Die moderne Baufinanzierung
 
Forward-Darlehen
 

Zinsfestschreibung

Sollzinssatz p. a.

Effektivzinssatz p. a.

  5 Jahre

ab 2,55 %

ab 2,60 %

  8 Jahre

ab 3,00 %

ab 3,05 %

10 Jahre

ab 3,15 %

ab 3,20 %

12 Jahre

ab 3,40 %

ab 3,45 %

15 Jahre

ab 3,58 %

ab 3,63 %

20 Jahre

ab 3,70 %

ab 3,75 %

25 Jahre

ab 3,90 %

ab 3,95 % 

               Angebot freibleibend bis 60 % des Kaufpreises, Effektivzins nach PAngV

Zinszuschläge über 60 % des Kaufpreises
0,20 % auf die 1A-Kondition für Darlehen über 60 % des Kaufpreises
0,40 % auf die 1A-Kondition für Darlehen über 80 % des Kaufpreises



Was ist ein Forward-Darlehen?

Bei einem Forward-Darlehen handelt es sich um ein Darlehen mit Sonderverein-barungen, das dem Darlehensnehmer erst nach einer bestimmten Vorlaufzeit ausbezahlt wird.

Die Zeitspanne zwischen dem Vertragsabschluss und dem gewählten Laufzeitbeginn wird als Forward bezeichnet, in diesem Zeitfenster fallen keine Bereitstellungszinsen an.

Das Forward-Darlehen wird vom Darlehensnehmer für eine Immobilienfinanzierung genutzt, wenn er sich bereits zum Zeitpunkt des Abschlusses des Kreditvertrages eine günstige Zinskondition für die Zukunft sichern möchte.

Diese Zinssicherheit ist mit einem Zinsaufschlag verbunden, die Höhe des jeweiligen Zinsaufschlages ist abhängig von der Dauer der Forward-Periode und der jeweils aktuellen Zinssituation.

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